本期看点：
年7月的Rightmove最新英国房产数据公布，虽然英国仍在疫情期间，但房价自今年1月起持续稳步上涨的趋势一直没有减弱，并接连创下历史新高。
最新数据表明，供需已达到22.5万套的房屋缺口！
随着疫苗的广泛接种，秋季入学季的到来，更多人陆续返回工作岗位，对于房产的需求也在逐步增加，业内机构预计市场积极情绪仍将继续！
下面，就让点金圈为大家解读这份权威的数据报告吧！
年现买家狂潮房屋数量短缺,套！01英国房价再破纪录
英国刚刚结束了有史以来最繁忙的上半年，推动上市房地产的平均价格连续第四个月创下历史新高，仅在六个月内就上涨了21,英镑（+6.7%）！
过去一年的英国房价走势
02英国供需缺口持续扩大
到年上半年，房屋的销售量增加,套，新挂牌量比同期平均水平减少85,套，这种活动激增表明待售房屋短缺已有,套，这将继续加重英国房屋的供给和需求严重失衡的现状，并且房价将持续稳定增长：
具体来说，与年相比，拥有四室及更多房间的房屋面临最大的供给不平衡，销售额激增了39%，而上市数量下降15%，导致过去六个月平均价格上涨6.7%；
与年相比，市场最受欢迎的三室房屋的销售额增长了28%，而新供应量下降了10%，年到目前为止价格上涨了6.9%；
而购买两室及更少房间的首次购房者表现最佳，新卖家数量保持不变，销售额增幅略低于26%，导致上半年平均价格涨幅较小，为3.4%。
03英国房市预期持续积极
由于对住房的持续需求，尽管6月印花税最大优惠截止日期已经过去，但住宅房地产价格的升值比许多其他资产类别要好，我们预计积极情绪将继续。
rightmove整理的五年英国房价数据
Rightmove的房地产数据总监蒂姆·班尼斯特(TimBannister)评论道：“我们预测，当本周晚些时候HMRC发布6月份的数据时，完成的销售数量将是有史以来最高的一个月。这意味着与其他任何一年的前六个月相比，年上半年的搬家次数可能会创纪录，这是由大流行的副作用引起的，即重新
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